土地活用する際に物件の将来性を見極める
土地活用をするなら、将来性も見極める必要があります。
将来伸びそうかどうかを確認した上で、具体的な方法論を考えていくと良いでしょう。
例えば、賃貸という土地活用の手段があります。
現在は土地物件が持て余し状態になっているのは勿体ないので、その土地に建物を建ててみて、誰かに物件を貸し出してみる方法もあります。
その際ポイントになるのは、物件の将来性です。
今後伸びそうな物件なのか、よく見極めておくに越した事はありません。
というのも賃貸物件の場合は、入居者を募っていく事になります。
入居者を確保できれば、確かにお金を稼ぐ事は可能です。
ですが賃貸物件にはリスクもあって、必ずしも入居者を確保できるとは限りません。
状況によっては、空室率が若干高くなってしまうケースもありますから、注意が必要です。
ただ空室率は、物件の将来性との相関関係があります。
将来性が期待できる物件であれば、入居者も比較的確保しやすくなる傾向はあります。
ですから物件の将来性は、よく確認してみると良いでしょう。