土地活用のポイントとデータ確認
土地活用する時には、利益率も考える必要があります。
そもそも土地活用する目的の1つは、赤字解消です。
全く使っていない土地物件を持っているだけでは、税金だけを支払う状態になりますから、赤字になってしまう訳です。
しかし賃貸などで活用すると、収益が入ってきます。
そのお金を活用すれば、赤字を解消できるケースも多々あります。
ただし赤字が解消できるかどうかは、事前リサーチに左右される一面があります。
きちんとデータなどを確認した上で、問題なさそうかどうか見極めてみると良いでしょう。
データを全く確認せずに賃貸経営などを行いますと、かえって赤字が拡大してしまうケースもあります。
データを確認してみると、空室率が若干高めになると判断できる事もあります。
その場合は、賃貸経営というよりコインランドリーという選択肢も浮上してくるでしょう。
リスクを抑える為にも、データを確認しておくに越した事はありません。
まずは色々な数字を分析してみると良いでしょう。